Recreatieve voorzieningen:
Het geschetste landschappelijke raamwerk vormt de onderlegger waarin de verschillende recreatieve voorzieningen een plek kunnen krijgen. Onderstaand worden deze voorzieningen kort toegelicht.
Golf de Gulbergen:
De voormalige vuilstort en directe omgeving vormen het decor van de openbare golfbaan Golf de Gulbergen. De golfbaan omvat op dit moment 27 holes (een 18 holes baan par 70 en een 9 holes oefenbaan par 62). In de nabije toekomst is bestemmingsplantechnisch nog een uitbreiding met 9 holes boven op het stortlichaam mogelijk. De main course heeft een totale lengte van 5.648 meter, verdeeld over twee indrukwekkende 9 holes banen (de Sprookjesbaan met schitterend gesitueerde tees op de heuvel van 45 meter hoogte en de Libellebaan). Daarnaast beschikt Golf de Gulbergen over een oefenbaan (Old Course), een verlichte en grotendeels overdekte driving range en diverse putting- en chipping greens.
Centraal in dit golflandschap ligt het Engels aandoende golfpaviljoen. In dit golfpaviljoen zijn naast de benodigde kleed- en wasvoozieningen ook een golfshop, een restaurant en vergaderaccomodatie gehuisvest.
De golfbaan ligt gedeeltelijk binnen de plangrens van het bestemmingsplan Nuenen en voor een deel binnen het bestemmingsplan Landgoed Gulbergen voor het grondgebied van de gemeente Geldrop-Mierlo.
Golf de Gulbergen trekt op jaarbasis circa 70.000 bezoekers.
Dierenrijk:
Is in het zuidelijke deel van Landgoed Gulbergen gelegen en wordt geëxploiteerd door Libéma. In het park worden verschillende leefgebieden onderscheiden: cultuurlandschap, oerbos, Alpen, hoge noorden, strand en zee, moerasgebieden en het mediterrane zuiden. Nabij de entree van het park ligt het dorpsplein met een binnen- en buitenspeeltuin en een kinderboerderij. Het park heeft een eigen parkeervoorziening.
Op jaarbasis bezoeken circa 200.000 mensen dit park. www.dierenrijk.nl
Ontwikkelingsgebied Vaarle:
Het gebied Vaarle wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van bestaande (agrarische) bebouwing gelegen in een kleinschalig landschap. Dit gebied vervult in de toekomst een belangrijke entreefunctie voor het Landgoed.
Gezien de toekomstige entreefunctie moet het Vaarle gebied verder ontwikkeld worden tot een aantrekkelijk toeristisch recreatief gebied. In deze ontwikkeling passen nieuwe landschapselementen (houtwallen) en nieuwe “rode” elementen. Met dit laatste wordt de mogelijkheid van 25.000 m2 bebouwd vloeroppervlak bedoeld.
In het uitwerkingsplan voor dit gebied wordt gedacht aan een landschappelijke inpassing van gebouwen (double landuse) en de mogelijkheden voor een educatie- en bezoekerscentrum, verblijfsrecreatie, horeca, gebiedsgerelateerde detailhandel, etc. Het ligt in de bedoeling om het Vaarle gebied als “hart” van het Landgoed Gulbergen in te richten. Hiermee wordt geprobeerd de reeds bestaande onderdelen en de nog te ontwikkelen onderdelen (thematisch) met elkaar te verbinden. Bij de bezoekersaantallen voor het Vaarle gebied wordt op circa 300.000 per jaar gemikt.
Belangrijk in dit deel van het gebied worden circa 800 permanente, verharde parkeerplaatsen gerealiseerd, ten behoeve van het jaarrond gebruik. Aan de noordwest zijde van het gebied wordt tevens ruimte geboden aan de parkeervoorzieningen, benodigd voor het meer ten westen gelegen evenemententerrein. Hiertoe worden circa 2.700 niet permanente parkeerplaatsen gerealiseerd. Deze parkeerplaatsen worden uitgevoerd in een half verharding, dan wel een aangepaste grasvegetatie en worden landschappelijk ingepast.
Recreatieve routestructuren:
Het Landgoed Gulbergen wordt dooraderd door een openbaar toegankelijk netwerk van wandel- en fietspaden. Waar wenselijk wordt het bestaande netwerk uitgebreid en worden routes bewegwijzerd. Verspreid over het landgoed worden picknicktafels geplaatst.